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個人轉(zhuǎn)讓商鋪計算土地增值稅和個稅的收入怎么計算

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2024/07/09 09:16:05　字體：大 小
問：個人轉(zhuǎn)讓商鋪計算土地增值稅和個稅的收入怎么計算？


答：參考《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規(guī)定： 

“三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。 

四、個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。”

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