借個(gè)人款項(xiàng)進(jìn)行開(kāi)發(fā),計(jì)算土地增值稅時(shí)可以全額按發(fā)票扣除嗎
【問(wèn)題】
房地產(chǎn)企業(yè)出地借個(gè)人款項(xiàng)進(jìn)行開(kāi)發(fā),計(jì)算土地增值稅時(shí),可以全額按發(fā)票扣除嗎?
【答案】
國(guó)稅函「2010」220號(hào):財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。
所以企業(yè)從個(gè)人取得的利息發(fā)票,不可以作為土地增值稅計(jì)算扣除的利息支出憑據(jù)。
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