生產(chǎn)企業(yè)自建的房產(chǎn)在建工程整體銷售的，期間費(fèi)用可以扣除嗎

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/12/11 14:04:36　字體：大小

　　【問題】

　　生產(chǎn)企業(yè)自建的房產(chǎn)在建工程整體銷售的，期間費(fèi)用可以按土地成本與建造成本的10%計(jì)算扣除嗎？

　　【答案】

　　稅總函「2016」309號：土地增值稅申報(bào)表（六）：適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的納稅人，及非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，在整體轉(zhuǎn)讓在建工程時(shí)填報(bào)，數(shù)據(jù)應(yīng)填列至其他類型房地產(chǎn)類型中。“利息支出”，按納稅人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)際發(fā)生的利息支出中符合《細(xì)則》第七條（三）規(guī)定的數(shù)額填寫。如果不單獨(dú)計(jì)算利息支出的，則本欄數(shù)額填寫為“0”。“其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”，應(yīng)根據(jù)《細(xì)則》第七條（三）的規(guī)定填寫。

　　所以生產(chǎn)企業(yè)銷售在建工程，期間費(fèi)用可以按《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，以取得土地成本與開發(fā)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的成本之和*10%計(jì)算扣除。

　　本信息為收費(fèi)會(huì)員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會(huì)員內(nèi)容，請注冊為會(huì)員或與客服聯(lián)系申請成為收費(fèi)會(huì)員。

立即成為會(huì)員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈(zèng)送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會(huì)員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財(cái)稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財(cái)稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財(cái)稅移動(dòng)課程、財(cái)稅手機(jī)報(bào)實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會(huì)員內(nèi)容，請查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：檢測合同按技術(shù)服務(wù)合同交印花稅還是按加工...

下一篇：每周熱點(diǎn)納稅咨詢問題匯總（12.02-12.08）

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則