2016年5月6日，住建部副部長陸克華在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上透露，將通過稅收優(yōu)惠扶持住房租賃企業(yè)發(fā)展。
陸克華表示，將對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)，包括個(gè)人，從稅收方面給予優(yōu)惠，而且相應(yīng)的政策文件會(huì)很快出臺(tái)。支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)，拓展直接融資的渠道。
“合理確定新建租賃住房建設(shè)的規(guī)模，在年度住房建設(shè)計(jì)劃和住房用地供應(yīng)計(jì)劃中予以安排。”與此同時(shí)，陸克華說，還將鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)出租庫存的商品住房，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)與租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)，從開發(fā)、銷售向租售并舉的經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變。
點(diǎn)評(píng)：對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)，包括個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策的支持。是為了加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，扶持住房租賃企業(yè)的發(fā)展。是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，提高住房租賃企業(yè)規(guī)模化、集約化、專業(yè)化的管理水平，引導(dǎo)住房租賃企業(yè)健康、平穩(wěn)、可持續(xù)發(fā)展。
