記者從寧波市人民政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉，寧波市將于12月21日啟動2009年度經(jīng)濟(jì)適用房銷售申購工作，面向城鎮(zhèn)低收入人群推出4938套經(jīng)濟(jì)適用房，申購將實行評分制。

　　據(jù)介紹，本次經(jīng)濟(jì)適用房銷售將推出4938套房源，分為市級和區(qū)級兩種房源，房源面積以60～70m2為主，銷售均價從3913元/平方米至5888元/平方米不等。“價格與同地段房源相比只有36%～49%。”寧波市建設(shè)委員會副主任諸國平說。

　　本次經(jīng)濟(jì)適用房銷售將實行“市級房源三區(qū)統(tǒng)籌、各區(qū)自建房源屬地銷售、售后余房補(bǔ)選”和“屬地負(fù)責(zé)”的原則。市級房源根據(jù)三區(qū)核準(zhǔn)的申購戶數(shù)按比例分配到各區(qū)，分配的市級房源加上各區(qū)自建房源，共同構(gòu)成各區(qū)可銷售房源。各區(qū)申請家庭只能申購本區(qū)房源。

　　根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，此次申購對象應(yīng)達(dá)到的收入條件，按照2008年寧波市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25304元計算，申購家庭前12個月人均收入應(yīng)低于15182.4元。

　　根據(jù)銷售管理辦法，本次經(jīng)濟(jì)適用房申購將實行評分制，以區(qū)為單位，對申請家庭按住房面積、落戶年限、家庭結(jié)構(gòu)、婚齡等因素評分，比照房源數(shù)量，分值高的優(yōu)先入圍，同分?jǐn)?shù)的采用搖號方式確定。入圍的準(zhǔn)購家庭將搖號產(chǎn)生選房順序號，按順序號選房。第一階段選房結(jié)束后若有剩余房源，將由未確定為準(zhǔn)購家庭的其他核準(zhǔn)對象進(jìn)行補(bǔ)選，按同樣辦法確定補(bǔ)準(zhǔn)購對象和選房順序號。

　　針對其他城市在經(jīng)濟(jì)適用房申購過程中出現(xiàn)的一系列問題，諸國平表示，寧波的經(jīng)濟(jì)適用房申購及銷售將遵循“公開、公平、公正”原則，嚴(yán)格執(zhí)行申請、受理、審核、評分、公示等程序，對受理登記的申請對象和已確定的準(zhǔn)購對象將在媒體上進(jìn)行公示，房源分配、搖號、選房等環(huán)節(jié)將由公證機(jī)構(gòu)全程公證，同時將組織人大代表、政協(xié)委員、新聞媒體、監(jiān)察部門對申購及銷售過程進(jìn)行監(jiān)督。