在石家莊市政府日前召開的第四十次常務(wù)會上，原則通過了《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實施意見》，規(guī)定從2010年6月1日起，凡在市區(qū)范圍新建的普通商品住房項目和經(jīng)濟(jì)適用住房項目，一律分別按不低于5%和15%的比例配建廉租房。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該《意見》從6月1日起將試運(yùn)行。

　　商品房項目 配建比例不低于5%

　　按照該《意見》在市區(qū)范圍內(nèi)新出讓土地建設(shè)上建設(shè)普通商品住房的項目和劃撥土地上集中新建經(jīng)濟(jì)適用住房的項目，住宅總建筑面積在5萬平方米以上的，都應(yīng)按比例配建廉租住房。

　　住宅總建筑面積在5萬平方米以下的，由項目開發(fā)建設(shè)單位提出具體的方案，明確是否配建，經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后執(zhí)行。項目住宅總建筑面積均以出讓（或劃撥）的地塊上建設(shè)的住宅總建筑面積為依據(jù)。

　　據(jù)悉，具體的配建比例是：在普通商品住房項目中配建廉租住房的比例不得低于總住宅建筑面積的5%；在經(jīng)濟(jì)適用住房項目中配建廉租住房的比例不得低于15%。

　　單套建筑面積 30至50平方米

　　配建廉租住房的房源原則上依據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源。

　　廉租住房總的要求是符合國家建筑設(shè)計規(guī)范，普通裝修并達(dá)到居住入住條件。其基本標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。

　　不配建的將不返還廉租房建設(shè)資金

　　據(jù)介紹，石市將在項目開發(fā)前置和后置條件上對開發(fā)單位加以約束，以保證廉租房建設(shè)落實到位。

　　中標(biāo)的項目開發(fā)單位在拿地前，按應(yīng)配建廉租房建筑面積乘以同一時期、同一地段商品住房銷售均價向市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心一次性繳納廉租住房建設(shè)資金，存入該中心資金專戶，并出具繳納憑證。

　　對于不配建廉租房的項目，所繳納的廉租住房建設(shè)資金不予退還，記入項目開發(fā)建設(shè)成本，由中心統(tǒng)一組織易地建設(shè)。