例 2 ：承租人擬向出租人租賃一艘新船，設(shè)定船的購(gòu)置成本為 8000 萬，船的正常折舊年限為 20 年，租期為 3 年，租賃年利率為 7% ，本金每年回收 2666.67 萬， （ 合同簽訂日不確期滿所有權(quán)轉(zhuǎn)移 ， 折舊按租期計(jì)提 ， 在所有權(quán)補(bǔ)充協(xié)議中明確期滿以 100 元轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán) ） .
1 、簽訂租賃合同，承租人按資產(chǎn)購(gòu)置成本與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值（折現(xiàn)率一般為合同利率）較低入帳， PV= （ 2666.67+560 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.67+373.33 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.66+186.67 ） / （ 1+7% ） =8000 萬，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 8000 萬
未確認(rèn)融資費(fèi)用 1120.01 萬
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 9120.01 萬
2 、 A 、第一年支付租賃本息時(shí)，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 3226.67 萬
貸：銀行存款 3226.67 萬
B 、 第二年支付租賃本息時(shí)，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 3040 萬
貸：銀行存款 3040 萬
C 、 第三年支付租賃本息時(shí)，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 2853.34 萬
貸：銀行存款 2853.34 萬
3 、 在租期內(nèi) ， 未確認(rèn)融資費(fèi)用（含名義貨價(jià)）采用直線法分?jǐn)?， 確認(rèn)為當(dāng)年費(fèi)用，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 373.337 萬
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 373.337 萬
4 、按租期計(jì)提折舊（ 3 年） ， 每年 2666.67 萬計(jì)入當(dāng)年成本、費(fèi)用，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：制造費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用 2666.67 萬
貸：累計(jì)折舊 2666.67 萬
5 、租賃期滿，資產(chǎn)帳面凈值為 0， ，以 100 元取得所有權(quán)，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：營(yíng)業(yè)外支出 0.01 萬
貸：銀行存款 0.01 萬
6 、承租人按租期折舊，資產(chǎn)帳面凈值（為 0 ）與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值相差懸殊，承租人以清產(chǎn)核資的名義可對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估值入帳，設(shè)定評(píng)估值為 6000 萬，作如下會(huì)計(jì)分錄；
借：固定資產(chǎn) —×× 設(shè)備 6000 萬
貸：資本公積 6000 萬
同時(shí)作如下抵消分錄；
借：累計(jì)折舊 8000 萬
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 8000 萬
分析意見：在租賃合同簽訂時(shí)不明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在折舊按租期計(jì)提的條件下：
1 、租賃合同簽訂時(shí)，承租人資產(chǎn)負(fù)債中資產(chǎn)方增加 9120.01 萬（固定資產(chǎn)增 8000 萬、未確認(rèn)融資費(fèi)用增加 1120.01 萬）；負(fù)債方增加 2504.01 萬（長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款增加 9120.01 萬）。
2 、承租人在 3 年租期內(nèi)進(jìn)入財(cái)務(wù)費(fèi)用 1120.01 萬，通過折舊進(jìn)入制造費(fèi)用、進(jìn)而入成本 8000 萬。
3 、期滿時(shí)，承租人經(jīng)評(píng)估后固定資產(chǎn)帳面價(jià)值增加為 6000 萬（在資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)方），資本公積增加 6000 萬（在資產(chǎn)負(fù)債表負(fù)債方）。