轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需交哪些稅

　　問(wèn)：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需交哪些稅？

　　答：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)行為，根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其細(xì)則的相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)應(yīng)繳納城建稅和教育費(fèi)附加。取得的轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)并入收入總額按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅（如轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅）。還涉及土地增值稅的繳納，《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅?！?/P>