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契稅納稅環(huán)節(jié)

來源: 編輯： 2004/07/01 13:24:03　字體：大 小
    根據(jù)現(xiàn)行《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為發(fā)生后，辦理土地使用權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證之前繳納。契稅的征收管理同土地管理部門、房產(chǎn)管理部門有著密切的關(guān)系。根據(jù)土地管理法、城市房地產(chǎn)法的規(guī)定，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)要辦理過戶登記手續(xù)，發(fā)放土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證。只有土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證才是土地、房屋權(quán)屬的合法憑證。不憑契稅完稅憑證而辦理土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，對(duì)契稅的征收管理不利。因此，把契稅的納稅環(huán)節(jié)定在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為發(fā)生后，領(lǐng)取土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證之前，是保證契稅收入的關(guān)鍵所在。

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