政府工作報(bào)告提出：建立健全國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金、助學(xué)金制度和在教育部直屬師范大學(xué)實(shí)行師范生免費(fèi)。
政協(xié)委員張新建別形成新的教育不公平
全國(guó)政協(xié)委員、文化部文化市場(chǎng)司副司長(zhǎng)張新建表示，同樣是師范生，只選擇教育部直屬師范院校的師范生實(shí)行免費(fèi)教育，造成了新的教育不公平。另外這項(xiàng)政策需要巨大的財(cái)政支出，涉及公民公平權(quán)益，決策的過(guò)程應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證，應(yīng)該由人大審議之后才能通過(guò)。
政協(xié)委員鄭楚光免費(fèi)教育不能簡(jiǎn)單復(fù)歸
全國(guó)政協(xié)委員、華中科技大學(xué)教授鄭楚光認(rèn)為，教育部直屬師范大學(xué)實(shí)施免費(fèi)教育，這是中國(guó)很早以前就實(shí)行的措施，現(xiàn)在實(shí)施起來(lái)并不符合目前的實(shí)際情況，這樣簡(jiǎn)單復(fù)歸，沒(méi)有根據(jù)現(xiàn)在的實(shí)際情況，將會(huì)引起很大的社會(huì)反響，需要慎重對(duì)待。
政協(xié)委員邢福義考慮細(xì)節(jié)制定配套政策
全國(guó)政協(xié)委員、華中師范大學(xué)教授邢福義認(rèn)為，在教育部直屬師范大學(xué)實(shí)行師范生免費(fèi)教育，這樣對(duì)中國(guó)的教育事業(yè)將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。但是落實(shí)的時(shí)候要充分考慮細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如說(shuō)學(xué)生畢業(yè)后要到農(nóng)村服務(wù)幾年，這會(huì)不會(huì)導(dǎo)致師范院校生源減少？在農(nóng)村服務(wù)幾年后出路在哪里？重點(diǎn)師范大學(xué)的畢業(yè)生到農(nóng)村后會(huì)不會(huì)對(duì)城市中學(xué)補(bǔ)充教師產(chǎn)生影響？這些都是應(yīng)該充分重視的，教育部門(mén)要盡快制定配套政策。
政協(xié)委員高玉葆受益范圍應(yīng)該有所確定
全國(guó)政協(xié)委員、天津大學(xué)副校長(zhǎng)高玉葆認(rèn)為，實(shí)行師范生免費(fèi)教育可以帶動(dòng)各省市自治區(qū)拿出相應(yīng)的措施鼓勵(lì)學(xué)生選擇師范類(lèi)專(zhuān)業(yè)，高委員建議免費(fèi)師范教育的受益范圍應(yīng)有所確定，轉(zhuǎn)型之后研究教學(xué)型師范類(lèi)學(xué)校已占很大比例，如僅僅是師范生享受這項(xiàng)政策，則受惠范圍很小，應(yīng)該出臺(tái)具體操作辦法。 本報(bào)記者孫穎X133
政府工作報(bào)告指出：房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展面向廣大群眾的普通商品房，政府要特別關(guān)心和幫助解決低收入家庭住房問(wèn)題。
政協(xié)委員宋春華投資住房應(yīng)征收物業(yè)稅
全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華認(rèn)為，經(jīng)適房政策應(yīng)做比較大的改革，經(jīng)適房應(yīng)向住房保障的方向傾斜，首先滿(mǎn)足低收入人群基本的住房需求，而不是改善住房條件。戶(hù)型60到80平方米比較合適。
大戶(hù)型住房應(yīng)征物業(yè)稅。
宋春華建議不對(duì)一次購(gòu)房情況征收物業(yè)稅；而多次購(gòu)房的、面積偏大的、用于投資的住房應(yīng)該征收高稅率物業(yè)稅。
宋春華認(rèn)為奧運(yùn)之后北京房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)回落。因?yàn)橘?gòu)房的基本需求并不因?yàn)閵W運(yùn)的刺激，而是社會(huì)對(duì)于住房的有效需求。
政協(xié)委員任玉嶺 低價(jià)房應(yīng)售予低收入者
全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)務(wù)院參事任玉嶺認(rèn)為房地產(chǎn)是可以“動(dòng)”的。
他建議要做好住低價(jià)房對(duì)象的合理定位。目前我國(guó)年收入不到2萬(wàn)元的工薪階層占80%，因此在做低價(jià)房對(duì)象定位時(shí)，應(yīng)不少于80%的低收入人群。在此基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制土地的用途、定價(jià)和管理，通過(guò)立法限制低價(jià)房用地絕對(duì)不能蓋商品房，低價(jià)房的用地不進(jìn)入市場(chǎng)，決不允許轉(zhuǎn)讓。
政協(xié)委員郭松海 普通商品房市場(chǎng)為主導(dǎo)
全國(guó)政協(xié)委員、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)郭松海認(rèn)為，目前我國(guó)部分城市高檔商品住房供應(yīng)偏多，隨著政策的引導(dǎo)，市場(chǎng)應(yīng)以普通商品住房為主。
郭松海建議，政府應(yīng)該履行社會(huì)公共管理責(zé)任，合理調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)有品牌有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)中低價(jià)位普通商品房，根據(jù)城鎮(zhèn)居民可支配收入、建安成本等因素來(lái)確定合理房?jī)r(jià)區(qū)間。房?jī)r(jià)收入比超過(guò)10倍的城市其限價(jià)商品房所占比例應(yīng)該達(dá)到30%至40%.
郭松海還認(rèn)為，政府應(yīng)該取消有關(guān)部門(mén)不合理的涉房收費(fèi)項(xiàng)目，嚴(yán)格查處自立項(xiàng)目的行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)行為。同時(shí)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)納入財(cái)政預(yù)算或由政府通過(guò)多渠道籌資統(tǒng)一組織規(guī)劃建設(shè)。
北京晚報(bào)
相關(guān)專(zhuān)題：擬征大戶(hù)型保有稅高房?jī)r(jià)難逃一劫
[編者按]：前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問(wèn)題，已經(jīng)被建設(shè)部、財(cái)政部及稅務(wù)總局提上了議事日程，可能在明年4月以后出臺(tái)。征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)。征稅目的是為了“鼓勵(lì)、引導(dǎo)自住型需求，限制投資性需求，抑制投機(jī)性需求，加大中小戶(hù)型房屋的供應(yīng)量。
知識(shí)點(diǎn)小貼士：
什么是物業(yè)稅？ 物業(yè)稅，又稱(chēng)“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房產(chǎn)的升值而提高。
從理論上說(shuō)，物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是針對(duì)國(guó)民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國(guó)民的財(cái)產(chǎn)，并為之提供保護(hù)；然后，作為一種對(duì)應(yīng)，國(guó)民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。
報(bào)載：“物業(yè)稅開(kāi)征”將率先在北京試點(diǎn)，上海、南京、廣東的試點(diǎn)將在今年底或明年初緊隨其后。目前還沒(méi)有具體的征收辦法。
編輯留言：
我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在嚴(yán)重的局部供需矛盾，占市場(chǎng)主題的普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房等需求得不到滿(mǎn)足，房地產(chǎn)商普遍在追求利潤(rùn)的驅(qū)使下，盲目建設(shè)高檔商品房和商用房產(chǎn)，豪華住宅，牟利的同時(shí)無(wú)形中造成房?jī)r(jià)瘋狂上漲，也為投資投機(jī)者提供了空間，更使房?jī)r(jià)增加了不穩(wěn)定因素。目前解決房?jī)r(jià)過(guò)高的治本之策是加強(qiáng)普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)，優(yōu)先保證土地的供應(yīng)，同時(shí)加以配套的打擊投資投機(jī)行為。
可見(jiàn)調(diào)控房?jī)r(jià)需要從需求和攻擊雙方面下手，目前重要的是提高供給。目前提高供給的手段還局限于行政干預(yù)和調(diào)控，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，也存在效率損失，因此從長(zhǎng)久之計(jì)考慮，健全經(jīng)濟(jì)調(diào)控手段是根本的措施，其中保有環(huán)節(jié)物業(yè)稅的完善是重中之重。
