購房5年內(nèi)的房產(chǎn)交易必須征收全額營業(yè)稅，這條房產(chǎn)新政卻被稅務(wù)部門工作人員高某和房產(chǎn)中介公司店長(zhǎng)丁某視為生財(cái)之道。她們聯(lián)手篡改房產(chǎn)交接日期，違規(guī)為客戶辦理免征、減征稅款的手續(xù)，從中收取好處費(fèi)。浦東新區(qū)法院以徇私舞弊不征、少征稅款罪、受賄罪判處高某有期徒刑6年，高某認(rèn)為量刑過重，向上海市一中院提出了上訴。
高某說，2006年地稅部門調(diào)整了商品房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)，以當(dāng)年6月1日為界，在此日期前未滿5年的房產(chǎn)在辦理房產(chǎn)交易時(shí)，可免繳、少繳相關(guān)的稅款。以一套100萬元成交的二手房計(jì)算，如果按照房產(chǎn)新政策，購房5年內(nèi)的房產(chǎn)交易必須征收高達(dá)5萬余元的全額營業(yè)稅�！爱�(dāng)時(shí)二手房市場(chǎng)很火，很多市民在賣房時(shí)都會(huì)問房產(chǎn)中介怎么避稅�！备吣钞�(dāng)時(shí)是稅務(wù)部門的一名二手房應(yīng)納稅款審核人員，一般第一時(shí)間都能掌握相關(guān)政策，所以很受房產(chǎn)中介工作人員“追捧”。
2006年5月下旬，高某來到丁某所在的房產(chǎn)中介公司，兩人一起商量新政策出臺(tái)后如何收費(fèi)。后來兩人決定，只要在房產(chǎn)交接書上將日期修改一下，就可以免交營業(yè)稅�！白詈笾灰涂蛻粽f，收取營業(yè)稅20%的費(fèi)用就可以了，多余的退還給客戶�！倍@20%的收入就落入了私人的腰包。去年5月30日，丁某修改完客戶的房產(chǎn)交易資料后，高某拿出“核對(duì)無異”章，在修改的復(fù)印件上蓋章，最后由她辦理免征、減征營業(yè)稅的手續(xù)。
采用相同的手法，高某和丁某一連偽造了8套客戶的售房資料，致使國家稅款損失達(dá)45萬余元。丁某還以辦理免稅手續(xù)需要相關(guān)費(fèi)用為由，從8名客戶處收取8萬余元，將其中的4500元送給高某。高某除了和丁某合作外，還和其他房產(chǎn)中介配合，最后共偷逃國家稅款的總額達(dá)到144余萬元。此外，高某還收取了客戶送的賄款4.5萬余元。
高某承認(rèn)，她在被捕之后，檢舉揭發(fā)了30余起同類案件。她說，如果不是客戶同意修改資料，她也沒有辦法從中漁利。目前，高某已經(jīng)退出了非法所得，而稅務(wù)部門也正在向同樣因本案獲益的房產(chǎn)客戶征收應(yīng)繳稅款。
