自從二手房開征個稅的消息公布后，南京市房管局交易大廳內(nèi)便人滿為患，近幾天受理的二手房交易案件比平時翻了好幾番，長長的人龍甚至排到了門外。記者走訪時發(fā)現(xiàn)，在辦理交易的人潮中，父母將房產(chǎn)過戶給子女占了相當(dāng)大的比例。樓市專家認(rèn)為，由于南京市個稅征收方案尚不明朗，因此不少市民紛紛提前辦理贈與手續(xù)以避日后的征收風(fēng)險。
年近七旬的趙大爺是特地從上海趕到南京的，昨日上午當(dāng)記者趕到位于華僑路上的房產(chǎn)登記交易中心時，他正忙著把南京的房改房過戶給兒子�！榜R上就要征個稅了，趁著最后幾天把房子過戶轉(zhuǎn)給兒子，只要在交易中心繳納4％的贈與稅，還是比較劃算的。”趙大爺告訴記者，除了現(xiàn)在開始征收的營業(yè)稅、將要征收的個人所得稅之外，聽說將來還有遺產(chǎn)稅等等，稅種的日益增多看來是今后的一大趨勢，所以早點過戶給兒子放心一些。
海關(guān)公務(wù)員小李昨天也陪父母來到華僑路辦理過戶手續(xù)，據(jù)了解，他們辦理過戶的房產(chǎn)是一套位于建鄴路上80年代的老房子，由于房產(chǎn)證上是小李父親的名字，—家人早有將房產(chǎn)過戶給小李的意愿，只是小李平時工作較忙，一直沒有辦理。昨天上午，一家三口八點半就來到華僑路的登記交易中心，以贈與的方式辦理過戶。小李說，他們已經(jīng)排了一個多鐘頭的隊，發(fā)現(xiàn)前后幾位排隊等候的市民都是全家齊上陣，一打聽才發(fā)現(xiàn)，也是父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女的。
房管部門的工作人員表示，根據(jù)現(xiàn)在的政策規(guī)定，父母將房產(chǎn)贈予子女不征個稅，但要交納4％的契稅。至于以后是否征收，目前尚不得而知，因此許多父母為了防止今后政策有變導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟損失，紛紛采取提前將房產(chǎn)過戶的形式規(guī)避風(fēng)險。據(jù)估計，最近幾天辦理過戶的人潮中約有三四成都屬于此類情況。
