建設部副部長劉志峰透露
將對大戶型住宅征收稅費
三部門正研究通過保有環(huán)節(jié)征稅等手段，提高大戶型購買使用成本
據(jù)新京報報道，在16日舉行的90平方米住宅設計頒獎會上，建設部副部長劉志峰透露：今后，將通過鼓勵小戶型設計、保有環(huán)節(jié)征稅等手段，提高大戶型購買使用成本，引導消費者合理住房消費，鼓勵推廣中小套型。
根據(jù)來自建設部門的數(shù)據(jù)，我國人均住宅面積去年底達到26.1平方米。據(jù)建設部今年4月的調研，中國40個重點城市住宅平均套型面積為113平方米，其中16個城市超過120平方米，而北京待售住宅的平均套型面積已達143.9平方米。
劉志峰表示，目前建設部、財政部、稅務總局等正在研究增加住房保有環(huán)節(jié)稅費，對戶型面積偏大的房子收取一定費用�！霸蹅冏》渴且淮涡越灰�，保有環(huán)節(jié)的稅費很低或者基本沒有”，劉志峰解釋了保有環(huán)節(jié)的稅收：就像買車一樣，雖然買的時候掏了十萬二十萬塊錢，但要用車，各種費用包括養(yǎng)路費等也不便宜，有的時候買得起用不起。將來大戶型住宅也會采取相似措施。在大戶型的使用成本上，劉志峰說，如同供暖改革一樣，針對中央機關取暖大鍋飯等現(xiàn)象，今后可能要以個人為單位取暖，而對戶型面積偏大的住宅而言，個人將承擔更多取暖費，以及相關的各種費用。
劉志峰還透露，鼓勵小戶型的措施還包括設計收費制度改革問題。目前，設計師在對某個住宅項目的設計過程中，都是按照面積收取設計費用，這對設計小戶型的項目而言，存在工作量大卻掙錢少的問題。今后，這種局面將改變，并從設計費上給予傾斜。
對于上述舉措，社科院金融研究室副主任尹中立表示，此次說的“保有環(huán)節(jié)”稅收，應該包含備受爭論的物業(yè)稅。我國由于房屋的產(chǎn)權有公房、央產(chǎn)房、康居房等多種，產(chǎn)權復雜，所以具體征收的時間一直難以敲定。
