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提示:稅法沖刺階段 重點(diǎn)難點(diǎn)講解(九)

來(lái)源: 編輯: 2008/08/21 15:44:05 字體:

  第九章城鎮(zhèn)土地使用稅法

  本章在選擇題、判斷題占2分左右,有時(shí)出現(xiàn)土地使用稅的簡(jiǎn)單計(jì)算。

  一、納稅人

  城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人,是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個(gè)人,包括外國(guó)企業(yè)。

  二、計(jì)稅依據(jù)

  1.土地面積:按順序確定,即測(cè)定面積、土地使用證書(shū)的面積、申報(bào)面積。

  2.稅率:幅度的定額稅率。

  1.城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額有較大提高。最高與最低稅額之間相差50倍,同一地區(qū)最高與最低稅額之間相差20倍。

  2.經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),稅額可適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)稅率表中規(guī)定的最低稅額30%.

  三、優(yōu)惠政策

  1.全國(guó)性與地方性

  2.與計(jì)算結(jié)合

  以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用地和其他用地,不屬于免稅范圍,應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅,如公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位如影劇院、飲食部、茶社、照相館等使用的地。

  四、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

  納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅。其他均為次月起繳納。

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