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辦公場(chǎng)所免租金是否不繳納增值稅？
【問(wèn)題】
母公司提供給全資子公司用于辦公的辦公場(chǎng)所，雙方簽訂了租賃合同，租期為2年，合同約定每季末付租金。同時(shí)，補(bǔ)充約定前1個(gè)月免收取租金，免收取租金的月份，是否需繳納增值稅?
【回答】
《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)(2016] 36號(hào))附件一第十四條規(guī)定
下列情形視同銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：
（一）單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無(wú)償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。
（二）單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。
（三）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
政策依據(jù)
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于士地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào)) 第七條規(guī)定
納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅 (2016] 36號(hào)文件印發(fā)第十四條規(guī)定的視同銷(xiāo)售服務(wù)。
因此，企業(yè)出租辦公場(chǎng)所，免除部分租金不屬于上述的無(wú)償提供服務(wù)，屬于服務(wù)折扣，不需要視同銷(xiāo)售服務(wù)征收增值稅。
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