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房屋租金要算到個人所得扣稅嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：蘇米亞 2019/07/10 15:21:00　　字體：大 小

正保會計網(wǎng)校

問題：

房屋租金要算到個人所得扣稅嗎？怎么扣除？

答案：

個人所得稅以房屋租賃所得計稅。房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費用。費用包括：

1、法定費用扣除標準：租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20%;

2、按有關(guān)規(guī)定實際繳納的各種稅、費可據(jù)實扣除;

3、出租人在房屋出租期間的房屋維修費用，憑稅務(wù)機關(guān)認定的票據(jù)可以據(jù)實扣除，維修費用較高的可分期扣除，但每月最高不能超過800元。

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