新租賃準(zhǔn)則解析和下載（企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃）

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/12/14 18:08:47　　字體：大小

2018年12月13日，，財政部發(fā)布了修訂的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》，并就新租賃準(zhǔn)則的發(fā)布實(shí)施回答了記者提問。（財會〔2018〕35號）

簡要內(nèi)容如下：

一、在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務(wù)報告準(zhǔn)則或企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則編制財務(wù)報表的企業(yè)，自2019年1月1日起施行；其他執(zhí)行企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)自2021年1月1日起施行。

二、母公司或子公司在境外上市且按照國際財務(wù)報告準(zhǔn)則或企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則編制其境外財務(wù)報表的企業(yè)，可以提前執(zhí)行本準(zhǔn)則，但不應(yīng)早于其同時執(zhí)行我部2017年3月31日印發(fā)的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》和2017年7月5日印發(fā)的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第14號——收入》的日期。

三、執(zhí)行本準(zhǔn)則的企業(yè)，不再執(zhí)行我部于2006年2月15日印發(fā)的《財政部關(guān)于印發(fā)等38項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知》（財會〔2006〕3號）中的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》，以及我部于2006年10月30日印發(fā)的《財政部關(guān)于印發(fā)的通知》（財會〔2006〕18號）中的《〈企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃〉應(yīng)用指南》。

來源：財政部

新租賃準(zhǔn)則的核心變化

從承租人角度來說,取消承租人關(guān)于融資租賃與經(jīng)營租賃的分類,要求承租人對所有租賃(選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,并分別確認(rèn)折舊和利息費(fèi)用。

從出租人角度來說,基本沿襲了原租賃準(zhǔn)則的會計(jì)處理規(guī)定,但改進(jìn)了岀租人的信息披露,要求出租人披露對其保留的有關(guān)租賃資產(chǎn)的權(quán)利所采取的風(fēng)險管理戰(zhàn)略、為降低相關(guān)風(fēng)險所采取的措施等。

附件下載:企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃.doc

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