2021高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》必背知識(shí)點(diǎn)：增值稅簡(jiǎn)易辦法

2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試馬上來(lái)臨，考前沖刺要抓住重點(diǎn)！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校小編整理了2021高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》考前沖刺必背知識(shí)點(diǎn)——增值稅簡(jiǎn)易辦法應(yīng)納稅額的計(jì)算，快來(lái)看看吧！

2021高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》沖刺必背知識(shí)點(diǎn)>>

2021高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》必背知識(shí)點(diǎn)13：增值稅簡(jiǎn)易辦法應(yīng)納稅額的計(jì)算

1.小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)納稅額＝銷(xiāo)售額×3％征收率。

2.營(yíng)改增后小規(guī)模納稅人按簡(jiǎn)易方法計(jì)稅的規(guī)定

（1）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，計(jì)稅依據(jù)＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用－分包款，征收率3%。

（2）銷(xiāo)售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體戶銷(xiāo)售其購(gòu)買(mǎi)的住房和其他個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)），計(jì)稅依據(jù)＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用－該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)，征收率5%。

（3）銷(xiāo)售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，計(jì)稅依據(jù)＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用，征收率5%。

（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。計(jì)稅依據(jù)＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用，征收率5%。

（5）其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購(gòu)買(mǎi)的住房），計(jì)稅依據(jù)＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用－該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)，征收率5%。

（6）小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），征收率5%。

（7）其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），征收率5%。

【注意】月租金收入在10萬(wàn)元以下的，免征增值稅。

（8）個(gè)人出租住房，按5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

3.營(yíng)改增后一般納稅人按簡(jiǎn)易方法計(jì)稅的規(guī)定

（1）建筑服務(wù)

1）一般納稅人：清包工、甲供、老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

2）一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，銷(xiāo)售額＝全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用－分包款，征收率3%。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

（2）銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

1）銷(xiāo)售2016.4.30前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，銷(xiāo)售額＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用－該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)，征收率5%。

2）銷(xiāo)售2016.4.30前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，銷(xiāo)售額＝取得的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用，征收率5%。

3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收率5%。

自2019年10月1日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，圍填海工程“建筑工程施工許可證”或建筑工程承包合同注明的圍填海開(kāi)工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)按照3%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

（3）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)

1）出租2016.4.30前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收率5%。

2）公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)中的一般納稅人收取2016.4.30前開(kāi)工的高速公路的車(chē)輛通行費(fèi)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，減按3%征收率。

3）出租2016.5.1后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，按3%預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

4.減按1%：自2020年3月1日至2021年3月31日，對(duì)湖北省以外其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，減按1%征收率；自2021年4月1日至2021年12月31日，對(duì)全國(guó)增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

應(yīng)納稅額＝收入÷（1＋1%）×1%

5.減按0.5%：自2020年5月1日至2023年12月底，對(duì)二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)銷(xiāo)售舊車(chē)減按銷(xiāo)售額0.5%征收增值稅。

應(yīng)納稅額＝收入÷（1＋0.5%）×0.5%

說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以權(quán)威部門(mén)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

學(xué)會(huì)合理運(yùn)用時(shí)間，在學(xué)習(xí)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師時(shí)用最少的時(shí)間學(xué)到最多的內(nèi)容，堅(jiān)持不懈的每天練習(xí)，定會(huì)取得好的成績(jī)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2021年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師機(jī)考模擬系統(tǒng)已開(kāi)通，全真模擬考試環(huán)境，智能題庫(kù)隨機(jī)組卷，提前演練！機(jī)考不愁！

點(diǎn)擊購(gòu)買(mǎi)高經(jīng)機(jī)考模擬系統(tǒng)>>

更多推薦：

高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考生如何提高機(jī)考做題能力？

干貨！2021高級(jí)經(jīng)濟(jì)師思維導(dǎo)圖&學(xué)習(xí)計(jì)劃

2021高級(jí)經(jīng)濟(jì)師機(jī)考計(jì)算器使用方法，速來(lái)了解>