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?《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題：可比實(shí)例的選取要求
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題
在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建（構(gòu)）筑物價(jià)值時(shí)，對(duì)可比實(shí)例的選取要求包括（?。?。
A、可比實(shí)例是估價(jià)對(duì)象的類似建（構(gòu)）筑物
B、可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的付款方式必須一致
C、可比實(shí)例成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
D、可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近
E、可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)必須相同
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
選取可比實(shí)例應(yīng)符合下列要求：（1）是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)；（2）成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近，不宜超過一年；（3）成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格。
學(xué)習(xí)是一個(gè)長(zhǎng)期堅(jiān)持的過程，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師考生而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始了，為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，特收集了網(wǎng)校論壇考生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師試題的回憶版，網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》科目試題及參考答案，供大家參考。
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