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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》試題講解:市場(chǎng)法評(píng)估建(構(gòu))筑物價(jià)值

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/12/29 15:37:49 字體:

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》試題回憶版

在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建(構(gòu))筑物價(jià)值時(shí),對(duì)可比實(shí)例的選取要求包括(?。?。

A、可比實(shí)例是估價(jià)對(duì)象的類(lèi)似建(構(gòu))筑物

B、可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的付款方式必須一致

C、可比實(shí)例成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格

D、可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近

E、可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)必須相同

查看答案解析
【答案】
ACD
【解析】

選取可比實(shí)例應(yīng)符合下列要求:(1)是估價(jià)對(duì)象的類(lèi)似房地產(chǎn);(2)成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近,不宜超過(guò)一年;(3)成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格。

學(xué)習(xí)有好的方法,但沒(méi)有捷徑。2021年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考開(kāi)啟!為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流,網(wǎng)校教學(xué)專(zhuān)家精心整理出資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》科目試題及參考答案,供大家參考。

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