2022資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習題精選（三十）

堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固！

1、單選題

某牧草資產(chǎn)，收益期為1-5年，未來5年每年的收益額分別為20,25,28,30,33萬元，折現(xiàn)率為10%，則該牧草資產(chǎn)的評估值為（?。?。

A、136萬元 

B、100.86萬元 

C、102.91萬元 

D、105.01萬元 

【正確答案】B

【答案解析】評估值＝20/1.1＋25/1.1^2＋28/1.1^3＋30/1.1^4＋33/1.1^5＝100.86（萬元）

2、單選題

關(guān)于成本法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時的相關(guān)計算，下列表述不正確的是（?。?。

A、外購的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本包括購買價款、相關(guān)稅費、運輸費、保險費以及可直接歸屬于購買該資產(chǎn)的其他支出 

B、自行營造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括達到預定生產(chǎn)經(jīng)營目的前發(fā)生的造林費、撫育費、營林設(shè)施費、良種試驗費、調(diào)查設(shè)計費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出 

C、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達到預定生產(chǎn)經(jīng)營目的（成齡）前發(fā)生的飼料費、人工費等必要支出，不包括分攤的間接費用 

D、收獲之后的農(nóng)產(chǎn)品評估，參照存貨的評估方法進行，評估專業(yè)人員應(yīng)注意采用評估基準日的時點成本進行價值估算 

【正確答案】C

【答案解析】根據(jù)《企業(yè)會計準則第3號—投資性房地產(chǎn)》規(guī)定在以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)中，投資性房地產(chǎn)公允價值確定的評估對象通常是已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物。

4、單選題

企業(yè)合并對價分攤評估中，關(guān)于評估對象的說法正確的是（?。?。

A、評估對象是合并中取得的被購買方的股東權(quán)益 

B、評估對象是合并中取得的被購買方各項可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債 

C、評估對象是合并中取得的被購買方的有形資產(chǎn) 

D、評估對象是合并中取得的被購買方的整體資產(chǎn) 

【正確答案】B

【答案解析】合并對價分攤事項涉及的評估業(yè)務(wù)所對應(yīng)的評估對象應(yīng)當是合并中取得的被購買方各項可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債，所以選項B是答案。

5、多選題

進行以減值測試為目的的評估，在分析市場法、收益法和成本法的適用性時，要考慮的因素包括（?。?。

A、評估對象特點 

B、評估對象與其他資產(chǎn)的互相影響 

C、評估對象價值類型 

D、資料收集情況 

E、數(shù)據(jù)來源 

【正確答案】ACDE

【答案解析】進行以減值測試為目的的評估，應(yīng)該結(jié)合評估對象特點、價值類型、資料收集情況和數(shù)據(jù)來源等分析市場法、收益法和成本法的適用性。

6、單選題

企業(yè)合并對價分攤評估中，關(guān)于無形資產(chǎn)評估方法的選用，錯誤的是（?。?。

A、可以采用增量收益法 

B、可以采用許可費節(jié)省法 

C、應(yīng)當首選市場法 

D、可以采用超額收益法 

【正確答案】C

【答案解析】考慮到無形資產(chǎn)的特殊屬性，在合并對價分攤評估中，無形資產(chǎn)最常用的評估方法為收益法。收益法下常用的具體方法包括增量收益法、許可費節(jié)省法、超額收益法，所以選項ABD的說法正確，選項C的說法錯誤。

7、單選題

以下有關(guān)資產(chǎn)公允價值減去處置費用的凈額估算中，收益法和預計未來現(xiàn)金流量所涉及的參數(shù)的區(qū)別中，不正確的是（?。?/p>

A、收益法基于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，而預計未來現(xiàn)金流量以當前狀態(tài)為基礎(chǔ) 

B、在盈利預測方面，收益法在各方面與市場參與者預期保持一致，而預計未來現(xiàn)金流量法為評估對象在目前使用情況下可實現(xiàn)的盈利情況 

C、在營運資金預測方面，收益法基于特定實體現(xiàn)有管理模式下經(jīng)營所需的營運資金，而預計未來現(xiàn)金流量法基于維持現(xiàn)有企業(yè)運營并考慮企業(yè)擴張或重組所需的營運資金 

D、在所得稅方面，收益法可以考慮為稅后，而預計未來現(xiàn)金流量法通常為稅前 

【正確答案】C

【答案解析】C選項的正確說法為：收益法基于維持現(xiàn)有企業(yè)運營并考慮企業(yè)擴張或重組所需的營運資金，而預計未來現(xiàn)金流量法基于特定實體現(xiàn)有管理模式下經(jīng)營所需的營運資金。

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