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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：可比實例（5.1）
做人線條粗一點不是壞事，千萬不要因為幾句嘲諷就讓你垂頭喪氣，一點打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多，遇到的麻煩就會越多。
多選題
下列選項中，不宜作為市場法評估中可比實例的有（ ）。
A、急于買賣的交易
B、有利害關系人之間的交易
C、相鄰不動產的合并交易
D、二級不動產市場的交易
E、交易期間磋商頻繁的交易
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【答案】
ABC 【解析】
以下交易實例不宜作為可比實例：（1）有利害關系人之間的交易；（2）交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易；（3）交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易，如急于脫售或急于購買；（4）采取拍賣、掛牌、協(xié)議等不同交易方式，往往使不動產交易表現出不同的價格；（5）交易稅費非正常負擔的交易；（6）相鄰不動產的合并交易；（7）受債權債務關系影響的交易；（8）其他特殊交易的情形，如房地產開發(fā)土地出讓，包含保障性住房的相關條款等。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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