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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：可比實(shí)例（5.1）
做人線條粗一點(diǎn)不是壞事，千萬(wàn)不要因?yàn)閹拙涑爸S就讓你垂頭喪氣，一點(diǎn)打擊就讓你萬(wàn)念俱灰。在意的越多，遇到的麻煩就會(huì)越多。
多選題
下列選項(xiàng)中，不宜作為市場(chǎng)法評(píng)估中可比實(shí)例的有（?。?。
A、急于買賣的交易
B、有利害關(guān)系人之間的交易
C、相鄰不動(dòng)產(chǎn)的合并交易
D、二級(jí)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的交易
E、交易期間磋商頻繁的交易
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
以下交易實(shí)例不宜作為可比實(shí)例：（1）有利害關(guān)系人之間的交易；（2）交易雙方或某一方對(duì)市場(chǎng)行情缺乏了解的交易；（3）交易雙方或某一方有特別動(dòng)機(jī)或偏好的交易，如急于脫售或急于購(gòu)買；（4）采取拍賣、掛牌、協(xié)議等不同交易方式，往往使不動(dòng)產(chǎn)交易表現(xiàn)出不同的價(jià)格；（5）交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的交易；（6）相鄰不動(dòng)產(chǎn)的合并交易；（7）受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易；（8）其他特殊交易的情形，如房地產(chǎn)開發(fā)土地出讓，包含保障性住房的相關(guān)條款等。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（05.01）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（05.01）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（05.01）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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