新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2015注冊稅務(wù)師《稅法二》每日一練：可扣除的開發(fā)費(fèi)用（07.23）
正保會計網(wǎng)校注冊稅務(wù)師（CTA）考試每日一練在線測試，登錄后即可進(jìn)行免費(fèi)測試，如有疑問可以到所報課程的答疑板與專家進(jìn)行交流，24小時之內(nèi)即可得到滿意答復(fù)。歡迎大家積極參與！
單選題
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司新建兩棟寫字樓，各支付地價款及相關(guān)費(fèi)用為700萬元，開發(fā)成本均為1200萬元。其中A棟發(fā)生利息支出120萬元，能按房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。B棟發(fā)生利息支出100萬，不能提供金融機(jī)構(gòu)證明。該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計算扣除比例為5%和8%，則這兩棟寫字樓可扣除的開發(fā)費(fèi)用共計為（ ）萬元。
A、367
B、258
C、320
D、198.5
【正確答案】 A
【答案解析】
稅法規(guī)定，利息支出凡能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不得超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額；其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的5%以內(nèi)計算扣除，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=允許扣除的利息+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×扣除比例（5%以內(nèi)）。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，利息支出要并入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用一并計算扣除，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×扣除比例（10%以內(nèi)）。A棟寫字樓開發(fā)費(fèi)用=120+（700+1200）×5%=215（萬元）；B棟寫字樓開發(fā)費(fèi)用=（700+1200）×8%=152（萬元），則開發(fā)費(fèi)用合計=215+152=367（萬元）。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”專家點(diǎn)評>>
注冊稅務(wù)師考試《稅法一》每日一練（2015-07-23）
注冊稅務(wù)師考試《財務(wù)與會計》每日一練（2015-07-23）
注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》每日一練（2015-07-23）
注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練（2015-07-23）
注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2015-07-23
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號