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2015年注冊稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（07.22）
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司，將其新建的商品房出售，取得銷售收入2800萬元，其中包括按當?shù)厥姓囊螅蹆r內(nèi)的向購買方一并收取的代收費用150萬元。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)該商品房支付土地出讓金及相關費用260萬元，開發(fā)成本520萬元，開發(fā)費用236萬元，轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)有關的稅金20萬元。計算該企業(yè)應該繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A.706
B.527.7
C.679
D.576
【正確答案】 B
【答案解析】
扣除項目金額合計=260+520+236+20+（260+520）×20%+150=1342（萬元），增值額=2800-1342=1458（萬元），增值率=1458÷1342×100%=108.64%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%，應該繳納的增值稅=1458×50%-1342×15%=527.7（萬元）。
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注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2015-07-22
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