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稅務師《稅法二》每日一練：契稅征稅范圍（2023.10.01）
破繭成蝶的美麗，是經(jīng)過漫長等待的結果。稅務師的備考之路漫長，但只要咬牙挺過來，結果一定令你滿意！來做稅務師《稅法二》每日一練，堅持到底！
單選題
下列獲得房屋產(chǎn)權的行為中，免征契稅的是（?。?。
A、買房翻建新房
B、獲獎取得房產(chǎn)
C、差價互換房屋
D、法定繼承房屋
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
選項AB，應按照規(guī)定計算繳納契稅；選項C，互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。【點評】本題考查契稅征稅范圍。針對征稅范圍，特別注意以下幾點：
1.土地使用權轉讓：不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉移。
2.以房產(chǎn)抵債或實物交換房屋：按房屋現(xiàn)值繳納。折價抵償債務按房產(chǎn)折價款繳納契稅。
3.下列情形發(fā)生土地、房屋權屬轉移的，承受方應當依法繳納契稅：
（1）因共有不動產(chǎn)份額變化的；
（2）因共有人增加或者減少的；
（3）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等因素， 發(fā)生土地、 房屋權屬轉移的。
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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