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楊軍老師2024稅務(wù)師《稅法二》考試重點(diǎn)分享（七）
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楊軍老師2024稅務(wù)師《稅法二》考試重點(diǎn)分享第七期來(lái)啦！楊軍老師這次主要講了關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的所得稅處理的內(nèi)容，有哪些地方需要注意呢？趕緊往下看！
關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的所得稅處理
從考試角度來(lái)說(shuō)，大多數(shù)年份還都是考選擇題，個(gè)別年份變成了計(jì)算題，但整體難度不大，基本上跟若干個(gè)單選、多選的簡(jiǎn)單羅列是一致的，大家在學(xué)習(xí)的時(shí)候特別要注意方法。
比如收入處理這塊，其中有委托銷(xiāo)售這種情形，老師在講課的時(shí)候編的表就是考試的解題流程，流程清楚了，考場(chǎng)上解題速度也快、準(zhǔn)確率也高。
成本這塊說(shuō)的還是比較詳細(xì)的，大家一定要緊緊抓住考試的邊界感，不會(huì)讓大家完整的計(jì)算這個(gè)成本的，但成本的一些基本的構(gòu)成內(nèi)容需要知道。還有一些計(jì)稅方法要能夠“對(duì)號(hào)入座”，這些都是考試?？紗芜x或多選題的地方。
同時(shí)備考《稅法一》的同學(xué)要注意土地增值稅的成本的扣除跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅成本的扣除還是有一些不同的，比如土地閑置費(fèi)的處理就完全不一樣。
有一些特定事項(xiàng)大家也是要能夠抓住考試的特點(diǎn)，比如聯(lián)合其他企業(yè)成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但不成立獨(dú)立的法人實(shí)體，那么這時(shí)候我們總結(jié)的就是要看它是分產(chǎn)品還是分利潤(rùn)，分產(chǎn)品怎么樣、分利潤(rùn)怎么樣，就把握到這種程度就可以了，具體內(nèi)容看課上的表就可以了。
涉及土地增值稅清算導(dǎo)致的所得稅退稅的問(wèn)題，這塊在學(xué)習(xí)的時(shí)候一定要先問(wèn)自己“為什么有這個(gè)問(wèn)題”，你知道產(chǎn)生這個(gè)問(wèn)題的背景了，那接下來(lái)就非常簡(jiǎn)單，所以這塊在學(xué)習(xí)的時(shí)候一定要注意學(xué)習(xí)方法。
說(shuō)明：上述重點(diǎn)根據(jù)相關(guān)視頻整理，僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)以楊軍老師的原版視頻為準(zhǔn)。
完整版視頻請(qǐng)移步至楊軍老師個(gè)人抖音賬號(hào)觀看！強(qiáng)烈建議看完整版，一定要看完整版！
楊軍老師個(gè)人抖音賬號(hào)：正保楊軍講稅法
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