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下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是(?。?。

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2019/01/21 16:07:29 字體:

單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是(?。?。

A.土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
本題考查知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量(綜合);
選項(xiàng)A,土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊;選項(xiàng)B,對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)仍然作為存貨核算;選項(xiàng)D,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

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