注冊會計師《會計》每日一練：會計處理（2022.07.03）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小辣椒 2022/07/03 09:09:19　字體：大小

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單選題

2×18年1月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司，租賃期為5年，每月租金為60萬元，租賃期首3個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司2×18年3月2日起對廠房進行改擴建，改擴建工程2×18年6月29日完工并達到預定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（?。?/p>

A、改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產(chǎn)

B、廠房改擴建過程中發(fā)生的支出直接計入當期損益

C、廠房在改擴建期間計提折舊

D、2×18年確認租金收入180萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

投資性房地產(chǎn)改擴建期間仍作為投資性房地產(chǎn)核算，選項A正確；投資性房地產(chǎn)改擴建過程中發(fā)生的符合資本化條件的支出，計入投資性房地產(chǎn)成本，選項B不正確；成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，改擴建期間停止計提折舊或攤銷，選項C不正確；出租人提供免租期的，出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內(nèi)應當確認租金收入，因此2×18年應確認租金收入＝（60×9＋60×12×4）/5×6/12＝342（萬元），選項D不正確。

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