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眼看著2015年注冊會計師全國統(tǒng)一考試的日子是越來越近了,考生們現(xiàn)在大都是在“埋頭苦學”著。從網(wǎng)校答疑板和論壇相關(guān)版塊來看,考生們在做題中遇到的困難也是越來越多了。與其“就題論題”不如“借題發(fā)揮”,于是我們就針對一些大家重點關(guān)注或較復雜的題目做了一下“發(fā)揮”,希望能對各位復習備考2015年的注會考試有所幫助!
一、 典型題目:
甲企業(yè)2013年6月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn),原值1000萬元,租賃期5年,租入當月投入使用,每月支付租賃費10萬元,稅務機關(guān)確定甲企業(yè)為該房產(chǎn)的納稅人,計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。2013年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A.4.8
B.5.6
C.7.2
D.8.4
二、 解題思路:
本題考核房產(chǎn)稅應納稅額計算的知識點。融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
應繳納房產(chǎn)稅=1000×(1-20%)×1.2%×6÷12=4.8(萬元)
【正確答案】A
三、 涉及知識點:
四、 相關(guān)重點:
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