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2017年注會《會計》預習知識點：售后租回交易的會計處理
千里之行始于足下，2017年注冊會計師考試備考已經(jīng)開始，以下是網(wǎng)校依據(jù)2016年注會教材，整理的注會《會計》科目知識點，用于預習階段學習，祝大家備考愉快，夢想成真！
第二十二章 租賃
知識點：售后租回交易的會計處理
（一）如果售后租回交易被認定為融資租賃
如果售后租回交易被認定為融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產(chǎn)計提折舊時，按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。
（二）企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃
企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當分別情況處理：
1.在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，即售價與公允價值相等，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)當計入當期損益。
2.如果售后租回交易不是按照公允價值達成的
（1）售價低于公允價值且未來租賃付款額不低于市價，有關(guān)損益（售價與資產(chǎn)賬面價值的差額）應(yīng)于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期內(nèi)。
（2）售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。
相關(guān)鏈接：2017年注會預習階段《會計》第二十二章知識點
本文內(nèi)容來自正保會計網(wǎng)校老師講義，轉(zhuǎn)載請注明來源·正保會計網(wǎng)校
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