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2019中級(jí)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理
“與其用淚水悔恨今天，不如用汗水拼搏明天?！睂?duì)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試而言，堅(jiān)持多做題學(xué)會(huì)積累是關(guān)鍵，考生要不怕做錯(cuò)題，做錯(cuò)了學(xué)會(huì)總結(jié)就好。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為你特意整理了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試易錯(cuò)題，在中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的路上，陪你每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，陪你向會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)高分每天邁進(jìn)一點(diǎn)點(diǎn)！
【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，表述正確的有（ ）。
A、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間只要有差額，就會(huì)影響當(dāng)期損益
B、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間只要有差額，就會(huì)影響當(dāng)期損益
C、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不會(huì)影響當(dāng)期損益
D、處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，按累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)金額，將“公允價(jià)值變動(dòng)損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”的處理不影響當(dāng)期損益凈額
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【答案】
ACD【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。選項(xiàng)A，用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，影響當(dāng)期損益；選項(xiàng)B，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，不影響當(dāng)期損益。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，登錄后點(diǎn)擊“專家點(diǎn)評(píng)”即可查看。如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問(wèn)。更多易錯(cuò)題>>
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