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清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),清算前沒轉(zhuǎn)讓那還辦個什么土增清算干嘛?。?/a>
樸老師
??|
提問時間:09/27 16:10
#稅務(wù)師#
在企業(yè)改制重組等情況下,即使清算前房地產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓,但進行土地增值稅清算有以下幾個原因: 明確稅務(wù)狀況:通過清算可以確定企業(yè)在改制重組等特定階段的土地增值稅納稅義務(wù)是否明確、準(zhǔn)確。即使當(dāng)前未轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),但明確了潛在的稅務(wù)責(zé)任,為后續(xù)可能的交易提供清晰的稅務(wù)基礎(chǔ),避免未來出現(xiàn)稅務(wù)爭議和不確定性。 符合稅收征管要求:稅務(wù)機關(guān)需要對企業(yè)的各類經(jīng)濟行為進行全面監(jiān)管和規(guī)范管理。進行土地增值稅清算有助于實現(xiàn)稅收征管的完整性和連貫性,確保企業(yè)在各個環(huán)節(jié)都遵守稅收法規(guī)。 反映企業(yè)經(jīng)濟實質(zhì) 體現(xiàn)資產(chǎn)價值變化:企業(yè)改制重組過程中,資產(chǎn)的價值和性質(zhì)可能發(fā)生變化。土地增值稅清算可以反映出房地產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)濟活動中的實際價值變動情況,即使當(dāng)前未轉(zhuǎn)讓,也能為企業(yè)和稅務(wù)機關(guān)提供關(guān)于資產(chǎn)價值的重要信息。 為未來決策提供依據(jù):雖然清算時房地產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓,但通過清算可以評估企業(yè)資產(chǎn)的稅務(wù)成本和潛在稅務(wù)風(fēng)險。這有助于企業(yè)在改制重組后制定合理的經(jīng)營策略和投資決策,同時也為稅務(wù)機關(guān)在后續(xù)監(jiān)管中提供參考。
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老師噴灌歸哪類固定資產(chǎn)幾年折舊
劉艷紅老師
??|
提問時間:09/27 15:50
#稅務(wù)師#
您好, 與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的,按五年來折舊
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請問 稅2經(jīng)典題解 P113 考點四第1題,選項D銀行的保函為什么不選? 答案“銀行、非銀行金融機構(gòu)的保函”可以用于擔(dān)保
趙老師
??|
提問時間:09/27 15:49
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 本題答案已經(jīng)修改為“ABCD”,選項D是要選的。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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這句話不太理解什么意思,第6點
樸老師
??|
提問時間:09/27 15:30
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好 第 6 點主要是對改制重組后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并申報繳納土地增值稅時,如何確定扣除項目金額的規(guī)定,具體解釋如下: 一、關(guān)于取得土地使用權(quán)所支付的金額的確定 如果改制重組前是以取得國有土地使用權(quán)的方式獲得土地,那么改制重組后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,確定 “取得土地使用權(quán)所支付的金額” 按照改制重組前取得該宗國有土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用來確定。 例如,某企業(yè)在改制重組前以 1000 萬元的價格取得一宗國有土地使用權(quán),并繳納了相關(guān)費用 50 萬元。改制重組后再轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)時,“取得土地使用權(quán)所支付的金額” 就為 1050 萬元。 如果改制重組前是經(jīng)批準(zhǔn)以國有土地使用權(quán)作價入股的方式獲得土地,那么此時 “取得土地使用權(quán)所支付的金額” 為作價入股時縣級及以上自然資源部門批準(zhǔn)的評估價格。 二、關(guān)于按購房發(fā)票確定扣除項目金額的規(guī)定 如果按照購房發(fā)票確定扣除項目金額,那么按照改制重組前購房發(fā)票所載金額,并從購買年度起至本次轉(zhuǎn)讓年度止每年加計 5% 計算扣除項目金額。其中,購買年度是指購房發(fā)票所載日期的當(dāng)年。 例如,某企業(yè)在改制重組前購買房產(chǎn)花費 500 萬元,購房發(fā)票日期為 2015 年。若在 2024 年轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),經(jīng)過計算,從 2015 年到 2024 年共 9 年,每年加計 5%,則扣除項目金額為 500×(1+5%×9)萬元
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業(yè)務(wù)1允許抵扣的進項稅額如何計算
衛(wèi)老師
??|
提問時間:09/27 15:27
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 準(zhǔn)予抵扣的進項稅額=46464÷90%×10%+10000×13%=6462.67(元) 注意當(dāng)月購入,當(dāng)月就領(lǐng)用用于生產(chǎn)13%稅率的貨物,所以計算扣除的增值稅進項稅額的比例為10% 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師 這個新技術(shù)開發(fā)費用是什么扣除限額標(biāo)準(zhǔn)來??我忘記是哪個知識點了 而且怎么找也沒找到呢
小菲老師
??|
提問時間:09/27 15:27
#稅務(wù)師#
同學(xué),你好 你是問這個嗎 按現(xiàn)行政策規(guī)定,其他相關(guān)費用采取限額管理方式,不得超過可加計扣除研發(fā)費用總額的10%。97號公告明確按每一項目分別計算其他相關(guān)費用限額,對于有多個研發(fā)項目的企業(yè),其有的研發(fā)項目其他相關(guān)費用占比不到10%,有的超過10%,不同研發(fā)項目的限額不能調(diào)劑使用。為進一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、方便計算,讓企業(yè)更多地享受優(yōu)惠,《公告》將其他相關(guān)費用限額的計算方法調(diào)整為按全部項目統(tǒng)一計算,不再分項目計算。 舉例:假設(shè)某公司2021年度有A和B兩個研發(fā)項目。項目A人員人工等五項費用之和為90萬元,其他相關(guān)費用為12萬元;項目B人員人工等五項費用之和為100萬元,其他相關(guān)費用為8萬元。
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題目和我寫的計算過程我用圖片上傳麻煩老師幫我看一下內(nèi)銷部分的哪里算錯了
衛(wèi)老師
??|
提問時間:09/27 15:17
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 舉例:【例題·單選題】某自營出口生產(chǎn)企業(yè)是實行電子賬冊的增值稅一般納稅人,專業(yè)從事進料加工業(yè)務(wù),按實耗法計算,前一期已核銷的實際分配率為30%,出口貨物的征稅率為13%,退稅率為10%。2023年3月有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)為:購進原材料一批,取得的增值稅專用發(fā)票注明的價款200萬元,外購原材料準(zhǔn)予抵扣進項稅額26萬元已進行用途確認(rèn)。上期末留抵稅額9萬元。本月內(nèi)銷貨物不含稅銷售額100萬元,收款113萬元存入銀行。本月進料加工出口貨物離岸價折合人民幣210萬元。該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)退的增值稅稅額為 『答案解析』免抵退稅不得免征和抵扣稅額=210×(1-30%)×(13%-10%)=4.41(萬元)?! ‘?dāng)期應(yīng)納稅額=100×13%-(26-4.41)-9=-17.59(萬元)?! ∶獾滞硕愵~=210×(1-30%)×10%=14.7(萬元)?! ‘?dāng)期免抵退稅額14.7萬元<當(dāng)期期末留抵稅額17.59萬元,當(dāng)期應(yīng)退稅額14.7萬元?! ×舻侄愵~=17.59-14.7=2.89(萬元)。 (1)免抵退稅不得免征和抵扣的稅額=出口離岸價格×外匯牌價×(出口貨物征稅率-退稅率)-免抵退稅不得免征和抵扣稅額抵減額(2)免抵退稅不得免征和抵扣稅額抵減額=當(dāng)期免稅購進原材料價格×(出口貨物征稅率-出口貨物退稅率)(3)當(dāng)期應(yīng)納稅額=內(nèi)銷銷項稅額-(進項稅額-免抵退稅不得免征和抵扣稅額)-上期末留抵稅額(4)免抵退稅額=出口離岸價格×外匯牌價×退稅率-免抵退稅額抵減額(5)免抵退稅額抵減額=當(dāng)期免稅購進原材料價格×出口貨物退稅率(6)比較后確定應(yīng)退稅額、免抵稅額或留抵稅額 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的稅率?
宋生老師
??|
提問時間:09/27 15:17
#稅務(wù)師#
你好,小規(guī)模1%,一般納稅人6%,如果是不動產(chǎn)的話是9%。
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老師,為啥長期股權(quán)投資不按照金融資產(chǎn)2730入賬呢
小鎖老師
??|
提問時間:09/27 14:59
#稅務(wù)師#
您好,這個的話,是長投,持股比例不屬于金融資產(chǎn),所以不能按照這個核算的
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上面說了計入管理費用的印花稅不能扣除啊
暖暖老師
??|
提問時間:09/27 14:55
#稅務(wù)師#
你好,房地產(chǎn)企業(yè)的印花稅計入管理費用,不是在稅金及附加里扣除的
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請問個人收動物診療費要繳什么稅
劉艷紅老師
??|
提問時間:09/27 14:53
#稅務(wù)師#
您好,這種是對方公司交稅的
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上市公司溢價增發(fā)普通股股票,為什么會引起股東權(quán)益總額發(fā)生增減變動?
郭鋒老師
??|
提問時間:09/27 14:35
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 分錄為: 借:銀行存款 貸:股本 資本公積 貸方“股本”和“資本公積”會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師,出租房屋,合同簽訂租期一年,前兩個月免租金,那企業(yè)所得稅是用收到的租金÷12個月還÷10個月,來計算當(dāng)年的租金收入
宋生老師
??|
提問時間:09/27 14:17
#稅務(wù)師#
你好,這個建議你按照除以12這樣來操作。
?閱讀? 315
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老師你好,請問我要成立個人獨資企業(yè),這個可以享受什么稅務(wù)優(yōu)惠政策
高輝老師
??|
提問時間:09/27 14:10
#稅務(wù)師#
你好,個人獨資企業(yè)只用交個稅,不用交企業(yè)所得稅,也可以享受小微企業(yè)300萬以內(nèi)企業(yè)所得稅綜合稅率5% 在就是六稅兩費的減半征收
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股票對價方式一定會稀釋集團公司原有的控制權(quán)結(jié)構(gòu)與每股收益水平,錯在哪里?舉一個不會稀釋控制權(quán)結(jié)構(gòu)和每股收益水平的例子。
范老師
??|
提問時間:09/27 13:53
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 這種方式可能會稀釋集團公司原有的控制權(quán)結(jié)構(gòu)與每股收益水平,倘若集團公司原有資本結(jié)構(gòu)比較脆弱,極易導(dǎo)致集團公司控制權(quán)的稀釋、喪失,以致被他人并購。 一個不會稀釋控制權(quán)結(jié)構(gòu)和每股收益水平的例子可能是:集團公司發(fā)行新股的數(shù)量非常有限,只占現(xiàn)有股本的一小部分,且新股的發(fā)行價格足以彌補增發(fā)的股本對每股收益的影響。在這種情況下,集團公司可以保持其控制權(quán)結(jié)構(gòu),并且每股收益水平可能不會受到顯著稀釋。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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前面說了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的允許的扣除項目中的房地產(chǎn)開發(fā)費用有比例是10%以內(nèi),后面又說可以加計20%,怎么很矛盾呢?
樸老師
??|
提問時間:09/27 13:29
#稅務(wù)師#
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅計算中,關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)費用的規(guī)定與加計扣除并不矛盾。 一、房地產(chǎn)開發(fā)費用 房地產(chǎn)開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。財務(wù)費用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的,允許據(jù)實扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的 5% 以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的 10% 以內(nèi)計算扣除。 二、加計扣除 加計 20% 扣除是對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計 20% 扣除。這是為了鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)活動,考慮到房地產(chǎn)開發(fā)的特殊性和復(fù)雜性,給予的一種特殊政策優(yōu)惠。 兩者是針對不同的項目進行扣除,目的和計算方式都不同,所以并不矛盾
?閱讀? 350
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印花稅不是現(xiàn)在計入稅金及附加嗎?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計入管理費用嗎?
樸老師
??|
提問時間:09/27 13:07
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好 可以計入稅金及附加也可以計入管理費用
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小型微利企業(yè)減安20%稅率征收,意思是25%*20%=5%嗎?
郭鋒老師
??|
提問時間:09/27 12:25
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 不是的,意思是說稅率是20% 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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銷售舊物 自己用舊的,買來的時候稅法規(guī)定可以抵進項,但是因為發(fā)票或者其他原因,企業(yè)沒能抵扣,這種情況的,在出售的時候 可以選擇簡易計稅嗎
宋生老師
??|
提問時間:09/27 12:18
#稅務(wù)師#
你好,這個固定資產(chǎn)是可以的,其他的沒有規(guī)定。
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選項C怎么看出是附屬國際運輸業(yè)務(wù)?
周老師
??|
提問時間:09/27 12:06
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 企業(yè)從事以光租形式出租船舶或以干租形式出租飛機,以及使用、保存或出租用于運輸貨物或商品的集裝箱(包括拖車和運輸集裝箱的有關(guān)設(shè)備)等租賃業(yè)務(wù)取得的收入。不屬于國際運輸收入,但根據(jù)《中新協(xié)定》附屬于國際運輸業(yè)務(wù)的上述租賃業(yè)務(wù)收入應(yīng)視同國際運輸收入處理。 租賃業(yè)務(wù)與國際運輸業(yè)務(wù)緊密相關(guān),且作為國際運輸業(yè)務(wù)的一部分時,這些租賃業(yè)務(wù)的收入被視為附屬于國際運輸業(yè)務(wù)的收入,當(dāng)和國際運輸業(yè)務(wù)無關(guān)的時候作為租賃服務(wù)考慮。 例如:如果新加坡企業(yè)在中國從事國際運輸業(yè)務(wù),中國作為居住國有權(quán)征稅。 綜上所述,選項C中“企業(yè)以光租形式出租船舶給中國企業(yè),從中國取得收入應(yīng)在中國納稅”的收入是通過光租形式取得的租賃收入,而不是直接從事國際運輸業(yè)務(wù)取得的收入。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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企業(yè)2012年買的一棟廠房,當(dāng)時沒抵扣進項稅額。2024年想出租或者賣出去,可以選擇使用簡易計稅交稅嗎?
宋生老師
??|
提問時間:09/27 12:05
#稅務(wù)師#
你好,可以的,可以申請。
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老師我們預(yù)付了筆加工費,走預(yù)付賬款科目還是委托加工,分錄是怎么樣的
劉艷紅老師
??|
提問時間:09/27 11:42
#稅務(wù)師#
借:預(yù)付賬款 貸:銀行存款
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獨立核算的分公司必須有收入嗎?我們分公司不對外承接業(yè)務(wù),只負(fù)責(zé)處理總公司承接業(yè)務(wù)的一部分工作內(nèi)容
周老師
??|
提問時間:09/27 11:18
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 非常抱歉,您的問題非稅務(wù)師考培內(nèi)容,為了不耽誤您的寶貴時間,建議您咨詢更為專業(yè)的人士。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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財會【單選題】甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為13%。甲公司委托乙公司(增值稅一般納稅人)代為加工一批屬于應(yīng)稅消費品的原材料(非金銀首飾),該批委托加工原材料收回后用于繼續(xù)加工應(yīng)稅消費品。發(fā)出原材料實際成本為620萬元,支付的不含增值稅的加工費為100萬元,增值稅額為13萬元,代收代繳的消費稅額為80萬元。該批委托加工原材料已驗收入庫,其實際成本為( )萬元。 A.720 B.733 C.800 D.813
嬋老師
??|
提問時間:09/27 11:10
#稅務(wù)師#
稍等,同學(xué),我需要時間計算
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正常接受全日制教育的大學(xué)生因?qū)嵙?xí)取得的勞務(wù)報酬計稅:若第一月取得實習(xí)收入8000,個稅怎么計算?(8000*(1-20%)-5000)*0.03=42?
張老師
??|
提問時間:09/27 11:05
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 您的理解是正確的。計算也是正確的。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
?閱讀? 174
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老師,這題我認(rèn)為應(yīng)該是5000×(1+8%×2/12)-5000×(1+8%×2/12)×12%×1/12=5016,兩個月就貼現(xiàn)了
嬋老師
??|
提問時間:09/27 11:02
#稅務(wù)師#
這里是先計算總的貼現(xiàn)額再減掉一個月的貼現(xiàn)額,這樣就是該企業(yè)持有兩個月后再貼現(xiàn)的金額
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請問老師,單位給400戶簡易樓騰退的戶,支付40萬的供暖費,請問400戶為居民住戶,但是合同是單位根熱力公司簽訂的,請問供暖費的發(fā)票稅率是免稅還是稅9%
嬋老師
??|
提問時間:09/27 11:01
#稅務(wù)師#
免稅,根據(jù)規(guī)定:對供熱企業(yè)向居民個人(以下稱居民)供熱取得的采暖費收入免征增值稅。向居民供熱取得的采暖費收入,包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。
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老師,你好,建筑公司,個人開車去工地辦事平時加油費用可以抵扣增值稅嗎?
家權(quán)老師
??|
提問時間:09/27 10:55
#稅務(wù)師#
.需要簽訂租車協(xié)議,每月支付租金,租金不超過500元的,憑記載身份證號的收據(jù)支付租金,可以直接稅前扣除。每月報銷除年審的車船稅,保險外的費用都可以稅前扣除。
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你好,老師 ,一包給工程所在地預(yù)交稅款,二包還需要給工程所在地預(yù)交稅款嗎?
歲月靜好老師
??|
提問時間:09/27 10:52
#稅務(wù)師#
同學(xué),您好。不看是幾包,要看他是否就此項目開具了建筑服務(wù)發(fā)票,如果開具了,就要預(yù)繳稅款。
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老師這題能講解一下嗎?王某在市區(qū)擁有兩處房產(chǎn),一處原值90萬元的房產(chǎn)供自己及家人居住,另一處原值40萬元的房產(chǎn)于2023年6月30日出租給他人居住,按市場價每月取得不含增值稅租金收入2400元。王某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┰?。 (享受六稅兩費減半優(yōu)惠) A. 488 B. 840 C. 1152 D. 288
范老師
??|
提問時間:09/27 10:22
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 王某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2400×4%×6×50%=288(元)。王某是其他個人,屬于小規(guī)模納稅人,享受減半征收房產(chǎn)稅的優(yōu)惠,所以×50%計算。 稅法規(guī)定,自2023年1月1日至2027年12月31日,對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅)、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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