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**最低租賃付款額和最低租賃收款額是衡量融資租賃中承租人支付和出租人收取的款項的兩個重要指標**。下面詳細介紹相關的計算方法： 1. **最低租賃付款額的計算** - **基本概念**：最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值。 - **計算公式**：如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權，最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值。如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權，最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的款項。 - **或有租金和履約成本**：或有租金是指金額不固定、以時間以外的其他因素為依據(jù)計算的租金，如銷售量、使用量等，這類費用在租賃開始時不確定，不能計入最低租賃付款額。履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費等，也不能計入最低租賃付款額。 2. **最低租賃收款額的計算** - **基本概念**：最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值。 - **計算公式**：最低租賃收款額=最低租賃付款額+第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值。 - **解析**：對于出租人來說，最低租賃收款額是確保收到的最小金額，包括各期租金和各種資產(chǎn)擔保余值。 3. **現(xiàn)值的計算** - **折現(xiàn)率的選擇**：承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，應當采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，否則采用租賃合同規(guī)定的利率；如果都無法取得，則采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。 - **具體計算**：通過將每期的最低租賃付款額按照選定的折現(xiàn)率進行貼現(xiàn)到現(xiàn)值并求和，得到最低租賃付款額的現(xiàn)值。這可以通過財務計算器或Excel等工具實現(xiàn)。 綜上所述，最低租賃付款額主要涉及承租人在租賃期間需支付的基本租金、擔保余值和可能的購買權價格的總和，而最低租賃收款額則是在此基礎上加上第三方擔保的資產(chǎn)余值得出。這些計算不僅關系到企業(yè)的財務報表準確性，還直接影響到企業(yè)的資金安排和戰(zhàn)略規(guī)劃。