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根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅通常由產(chǎn)權所有人繳納。但在特定情況下，如產(chǎn)權所有人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權未確定等，房產(chǎn)代管人或使用人也可能成為納稅義務人。在您的情況中，雖然您單位與母公司簽訂了租房合同，但房產(chǎn)的產(chǎn)權仍屬于母公司（事業(yè)單位），因此從法律上講，母公司應當是房產(chǎn)稅的納稅義務人。 實際上由您單位繳納房產(chǎn)稅（從價計征）的做法，可能是在實際操作中的一種安排。這種安排是否違反稅法規(guī)定，需要具體分析稅法中是否有關于事業(yè)單位出租房產(chǎn)的特別規(guī)定，以及當?shù)囟悇諜C關對此的具體解釋和執(zhí)行。 是否必須按照從租計征房產(chǎn)稅的問題，稅法中明確規(guī)定了從價計征和從租計征兩種方式，具體采用哪種方式取決于房產(chǎn)的用途和納稅人的選擇。在您的情況下，雖然簽訂了租房合同，但如果房產(chǎn)仍然按照從價計征的方式繳納房產(chǎn)稅，這并不直接違反稅法規(guī)定。但需要注意的是，這種方式的選擇應當符合稅法的相關規(guī)定，并且得到稅務機關的認可。 房產(chǎn)稅納稅人是否可以協(xié)議是承租方（您公司）的問題，根據(jù)稅法的規(guī)定，納稅義務人的身份是由法律直接規(guī)定的，不能通過協(xié)議進行變更。因此，即使您單位與母公司之間有租房合同，您單位也不能因此成為房產(chǎn)稅的納稅義務人。但在實際操作中，如果雙方協(xié)商由您單位代繳房產(chǎn)稅，并且得到了稅務機關的認可，這種安排是可以被允許的。