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某生產企業(yè)2023年轉讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經評估還有四成新。該企業(yè)轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬元。（增值額與扣除項目金額的比率不超過50％的部分，稅率為30％，速算扣除系數為0 老師這個怎么算
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扣除限額就800*40%+25=345
增值稅是400-345=55
增值率是55/345*100%=15.94%
應交土地增值稅55*30%=16.5
05/14 10:46
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