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2.某生產(chǎn)企業(yè)2022年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀(jì)未建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入500萬元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬元。該辦公樓原造價(jià)300萬元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料，人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需400萬元，該力公樓經(jīng)評(píng)估還有六成新。請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅。級(jí)次增值額與扣除項(xiàng)目金額的比例稅率(%)速算扣除系數(shù)(%)1不超過50%的部分 3002超過50%至100%的部分40 53超過100%至 200%的部分50 15 4超過200%的部分60 35 235/180

84784983| 提問時(shí)間：2023 09/19 13:25
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
扣除項(xiàng)目合計(jì)是400*60%+25=265 增值額是500-265=235 增值率是235/265*100%=88.68%
2023 09/19 13:27
暖暖老師
2023 09/19 13:27
應(yīng)交土地增值稅的計(jì)算 235*40%-265*5%=80.75
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