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某生產企業(yè)2021年轉讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經評估還有四成新。該企業(yè)轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬元。老師，這題為什么不減去扣除項目金額*扣除系數
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你好，扣除項目合計金額=800萬*40%+25萬=345萬
增值額=400萬—345萬=55萬
55萬/345萬，增值率小于50%（稅率是30%，速算扣除系數是0），所以計算土地增值稅的時候，不需要用到??扣除項目金額*扣除系數
2022 03/03 20:45
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