問(wèn)題已解決

某生產(chǎn)企業(yè)2017年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該辦公樓原造價(jià)300萬(wàn)元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需800萬(wàn)元，該辦公樓經(jīng)評(píng)估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬(wàn)元。 增值率=55÷345=15.94%<20%，為什么不是免稅的？

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2020 08/07 13:19
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職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，如果是普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，增值率未超過(guò)20%是免土地增值的；這個(gè)是辦公樓，不能不免稅的；
2020 08/07 13:21
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