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問題已解決
A公司擬租賃一條生產(chǎn)線， 期限為10年，假設(shè)年利率為 10%，出租方提出以下三種付款方案:1.現(xiàn)在一次性付清 全部款項100萬元。2.從第四年開始， 每年年初付款20 萬元， 持續(xù)到最后一年年初結(jié)束付款。 3.前八年每年年 末支付15萬元， 第九年年末支付20萬元， 最后一年年末 支付25萬元。 要求:作為A公司的財務人員， 你該如何估 出決策
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學員，你好。計算有點復雜，我列表計算好后發(fā)你。
04/23 10:08
鐘剛紅老師 
04/23 10:23
期初12345678910方案一100
方案二80.46492
20202020202020
折現(xiàn)
20*（P/A,10%,7)=97.368
方案三
15151515151515152025折現(xiàn)98.143
綜上，選第二方案，因為折現(xiàn)之后現(xiàn)值最低。
84784950 
04/23 10:24
老師 沒有詳細的解答嗎
鐘剛紅老師
04/23 10:28
方案一是期初，那就是現(xiàn)值不用折現(xiàn)，方案二從第四年年初（就相當于是第三年年末）付七期的租金，先通過年金現(xiàn)值系數(shù)折現(xiàn)20*（P/A,10%,7)=97.368，再將這個數(shù)按照復利現(xiàn)值折現(xiàn)97.368*（P/F，10%，3）=80.46。第三個方案15*（P/A,10%,8)+20*(P/F,10%,9)+25*(P/F,10%,10)=98.143.綜上，選第二方案，因為折現(xiàn)之后現(xiàn)值最低。
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