問題已解決

南方公司擬購置一處房產(chǎn),房主提出兩種付款方案:(1)從現(xiàn)在起,每年年初支付20萬元,連續(xù)支付10年。(2)從第5年開始,每年年初支付25萬元,連續(xù)支付10年。假設(shè)利率10%,你認(rèn)為該公司選擇哪個(gè)方案?

84784981| 提問時(shí)間:2023 01/22 01:56
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答
青檸
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
最優(yōu)選擇方案,應(yīng)該選擇方案(2)從第5年開始,每年年初支付25萬元,連續(xù)支付10年,理由如下: 1、這種方案采用的是現(xiàn)金流量的未來價(jià)值的原則,即越近期的支付金額越大,以獲得更多的財(cái)富。在這里,投資者在整個(gè)報(bào)酬期中投入的總金額是一樣的,比第1個(gè)案例的投資更有吸引力。 2、此外,采用這種方案可以減少南方公司的資金投入和風(fēng)險(xiǎn),從而更有利于資金的管理。在第1個(gè)案例中,南方公司在前4年投入的資金為80萬元,投資后,只能獲利80萬元;而在第2個(gè)案例中,南方公司只投入了50萬元,投資后,卻可以獲得100萬元。 拓展知識(shí):現(xiàn)金流量未來價(jià)值原則,又叫Time Value of Money(TVM)原則,是評(píng)估資金投資價(jià)值最重要的指標(biāo),它認(rèn)為,今天的一塊錢比明天的一塊錢值錢,當(dāng)然這里的今天和明天是指今后一段時(shí)間,增值的角度考慮,當(dāng)前貨幣的價(jià)值要大于將來貨幣的價(jià)值。因此,近期的投入金額要大于遠(yuǎn)期的投入金額,以獲得更多的財(cái)富。
2023 01/22 02:01
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      相關(guān)問答

      查看更多

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi,您好,我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手,如果有什么問題可以直接問我呦~