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非房企，一般納稅人轉(zhuǎn)讓21年購入的不動產(chǎn)給個人，低于原值轉(zhuǎn)讓，已過戶，如何做賬
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您好，借累計折舊，固定資產(chǎn)清理，貸固定資產(chǎn)，借銀行存款，貸固定資產(chǎn)清理，應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅，貸固定資產(chǎn)清理，貸資產(chǎn)處置損益，
01/10 09:14
m652826688 
01/10 09:51
實際上是無償轉(zhuǎn)讓給個人的話 那怎么做，是不是也不用開票
小林老師 
01/10 10:12
無償？那您沒發(fā)票沒法辦證
m652826688
01/10 13:55
就是發(fā)票還沒開，已經(jīng)過戶了，這個要怎么做賬，如果借其他應(yīng)收款的話，那到時候開票了，怎么做
小林老師
01/10 13:57
這個就比較麻煩，因為開票要納稅，影響處置損益，馬上去開票
m652826688
01/10 14:04
那如果是23年12月過戶了，還未開票，那我12月要不要記賬啊，還是這些業(yè)務(wù)全部放在24年做
小林老師
01/10 14:08
應(yīng)當(dāng)做賬，對方都取得產(chǎn)權(quán)
m652826688
01/10 14:10
那做了 現(xiàn)在做其他應(yīng)收款，那后期開票，怎么調(diào)回來
小林老師
01/10 14:21
紅字沖回其他應(yīng)收款，根據(jù)發(fā)票重新做賬
m652826688
01/10 14:51
那是不是也不用貸應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項稅額，都放入固定資產(chǎn)清理中
小林老師
01/10 15:29
需要，借固定資產(chǎn)清理，貸應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅
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