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房屋租賃記賬

zhaozhenxing1| 提問時(shí)間：2023 05/28 21:58
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愛惜老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好，其實(shí)你這個(gè)是財(cái)會(huì)與稅務(wù)的差異問題 租賃的記賬還是應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求來做 對(duì)于收到發(fā)票的疑惑，稅收的原則是據(jù)實(shí)扣除 因此你要做的是，每年統(tǒng)計(jì)下發(fā)票金額和有關(guān)租賃計(jì)入到損益表金額之間的差額，需要做應(yīng)納所得額調(diào)整
2023 05/29 08:54
zhaozhenxing1
2023 05/29 10:21
老師，您說的付款時(shí)把租賃負(fù)債沖掉，這個(gè)含租賃負(fù)債~未確認(rèn)融資費(fèi)用嗎？如果是的話，那我是不是就可以理解為這個(gè)未確認(rèn)融資費(fèi)用直接全部轉(zhuǎn)成財(cái)務(wù)費(fèi)用了？又或者是使用權(quán)資產(chǎn)直接就是初始付款額。
zhaozhenxing1
2023 05/29 10:21
老師，您說的付款時(shí)把租賃負(fù)債沖掉，這個(gè)含租賃負(fù)債~未確認(rèn)融資費(fèi)用嗎？如果是的話，那我是不是就可以理解為這個(gè)未確認(rèn)融資費(fèi)用直接全部轉(zhuǎn)成財(cái)務(wù)費(fèi)用了？又或者是使用權(quán)資產(chǎn)直接就是初始付款額。
zhaozhenxing1
2023 05/29 10:22
租賃開始時(shí)直接付款的會(huì)計(jì)處理
zhaozhenxing1
2023 05/29 10:23
租賃開始時(shí)，一次性全額支付的會(huì)計(jì)處理
愛惜老師
2023 05/29 10:27
同學(xué)，我理解一下，你的意思是該租賃合同是一次性預(yù)付完所有租賃費(fèi)是嗎？基于這個(gè)假設(shè)，使用權(quán)租賃=租賃負(fù)債，未確認(rèn)融資費(fèi)用為0。使用權(quán)租賃按直線法分?jǐn)偟礁髌凇?/div>
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