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一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購(gòu)買一套評(píng)估價(jià)為 50萬(wàn)元的自住普通住房。貸款總額以房?jī)r(jià)的 70%為限，則該客戶可申請(qǐng)的貸款最高額度為多少？假定該客戶可中請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貨款最高額度為 10萬(wàn)元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設(shè)公積金貨款期限為15年，貸款利率為 4.95%，商業(yè)住房貨款期限為 15年，貨款利率為 6.273%，請(qǐng)計(jì)算該客戶一個(gè)月需還的月供，以等額本息還款為準(zhǔn)。

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/16 17:04
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海貝老師
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那就是最高限額為50*70%=35萬(wàn)。 可以考慮商貸，也就是公積金和商貸一起組合貸。 A*（P/A,4.94%/12,15*12）=10萬(wàn) A*（P/A,6.273%/12,15*12）=10萬(wàn) 兩A相加就是月還款金額。
2022 11/16 17:27
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