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老師，法人買辦公室再租給自己的公司 和 以公司名義買辦公室，這兩種方式，哪種更好一點(diǎn)嗎？

84785034| 提問時(shí)間：2022 10/27 11:03
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，有利有弊 租賃給你的話，需要個(gè)人去開發(fā)票，個(gè)人開發(fā)票增值稅1.5%，附加稅6%， 個(gè)稅0.5%-2%，地方有差異， 房產(chǎn)稅6%。如果開普通發(fā)票，月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅。
2022 10/27 11:04
郭老師
2022 10/27 11:05
如果是你們自己買的話你買來每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅，而且你處置出去還需要交增值稅，不過你買來的時(shí)候可以抵扣增值稅、所得稅。
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