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地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅時(shí)，是建房產(chǎn)的面積的地價(jià)吧，不是全部土地面積吧
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同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對的
2022 10/08 21:33
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老師，請教下，地價(jià)分?jǐn)偟椒慨a(chǎn)稅原值計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，地價(jià)的分?jǐn)偸侵苯油恋乜偯娣e/土地總平方再乘以對應(yīng)房產(chǎn)面積嗎？
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老師你好！財(cái)稅(2010）121號關(guān)于地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題，宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價(jià)。我公司房產(chǎn)建筑面積10915.92平方米，土地面積36812平方米，購入土地是100元一平方米，要怎么計(jì)算土地原值多少計(jì)入房產(chǎn)稅原值
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您好老師，一宗土地上既有完工又有未建房產(chǎn)如何分?jǐn)偟貎r(jià)繳納房產(chǎn)稅？未建房產(chǎn)占地面積的地價(jià)款是否需要計(jì)入已建成房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅？依據(jù)是什么？
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老師，容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。這個(gè)建筑面積是指占地面積嗎
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財(cái)稅〔2010〕121號 第三條、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題 對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計(jì)征房產(chǎn)稅
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