4. 甲公司2017年至2022年發(fā)生以下交易或事項(xiàng): 2017年12月5日購入一棟辦公樓、實(shí)際取得成本為8000萬元,該辦公樓預(yù)計(jì)使用50年預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司搬遷,甲公司于2019年6月3日月乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日,租賃期3年,年租金500萬元,每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為8300萬元,該辦公樓至2019年6月30日未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年12月31日公允價(jià)值為8100萬元,2020年12月31日公允價(jià)值為8250萬元,
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速問速答1.2018年計(jì)提折舊是8000/50=160
2019年計(jì)提折舊是8000/50*6/12=80
2022 06/22 10:29
暖暖老師
2022 06/22 10:29
借管理費(fèi)用160
貸累計(jì)折舊160
暖暖老師
2022 06/22 10:30
2.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是2019.6.30日
借投資性房地產(chǎn)~成本8300
累計(jì)折舊240
貸固定資產(chǎn)8000
其他綜合收益570
暖暖老師
2022 06/22 10:31
3對2019年?duì)I業(yè)利潤的影響是500*6/12+8100-8300=50
暖暖老師
2022 06/22 10:31
借銀行存款250
貸其他業(yè)務(wù)收入250
暖暖老師
2022 06/22 10:32
借公允價(jià)值變動(dòng)損益200
貸投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)200
暖暖老師
2022 06/22 10:32
4.借銀行存款8600
貸其他業(yè)務(wù)收入8600
暖暖老師
2022 06/22 10:32
借其他業(yè)務(wù)成本8500
貸投資性房地產(chǎn)成本8300
-公允價(jià)值變動(dòng)200
暖暖老師
2022 06/22 10:33
借公允價(jià)值變動(dòng)損益200
其他綜合收益570
貸其他業(yè)務(wù)成本770
84784957
2022 06/22 13:58
其他綜合收益的金額是打錯(cuò)了嗎
84784957
2022 06/22 13:59
第4小題沒有看明白
暖暖老師
2022 06/22 14:01
應(yīng)該是540這里確實(shí)發(fā)錯(cuò)了
閱讀 743
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查看更多- A公司2014年至2019年發(fā)生以下交易或事項(xiàng): 1、- 2014年12月31日購入一棟管理用辦公樓,實(shí)際取得成本為4 000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值為零, 采用年限平均法計(jì)提折舊; 2、2017年6月30日A公司與B公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定:A公 司將上述辦公樓租賃給B公司,租賃開始日為協(xié)議簽訂日,租期 為2年,年租金為200萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日 該辦公樓的公允價(jià)值為3 800萬元,至租賃開始日該辦公樓未計(jì) 提減值準(zhǔn)備; 3、A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017 年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為4 000萬元;2018年12月 31日,該辦公樓的公允價(jià)值為4100萬元;2019年6月30日, A公司將投資性房地產(chǎn)對外出售,售價(jià)為4200萬元。假定不考 慮其他因素。 要求(分錄的金額直接用萬元表示):編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 1461
- 2018年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬元,大于其賬面價(jià)值的金額為5500萬元。2018年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元,同時(shí)收取租金100萬元。2019年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司2019年度損益的影響金額是( )。 A.500萬元 B.6000萬元 C.6100萬元 D.7000萬元 2015
- [例題單選題) ( 2012年考題) 20x 6年6月30日,甲公司與乙 口公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期1年,年租金為200萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值B 000萬元, 大于其賬面價(jià)值5 500萬元。20x6年12月31日 ,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元。 2320
- 2×06年12月20日甲公司與乙公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給乙公司,租期為3年,每年租金為500萬元,于年初收取,2×07年1月1日為租賃期開始日,2×09年12月31日到期。甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。2×07年1月1日此辦公樓的公允價(jià)值為900萬元,賬面原價(jià)為2000萬元,已提折舊為1200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2×07年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為1200萬元,2×08年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為1800萬元,2×09年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為1700萬元。2×09年12月31日租賃協(xié)議到期,甲公司與乙公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公樓出售給乙公司,價(jià)款為3000萬元,增值稅率為9%。該交易于2×10年初完成。假定不考慮其他因素,甲公司出售該辦公樓時(shí)影響營業(yè)利潤的金額為()。 709
- 4、2×21 年 6 月 30 日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為 1 年,年租金為 400 萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為 8 000 萬元,其賬面價(jià)值為 5 500 萬元。2×21年 12 月 31 日,該辦公樓的公允價(jià)值為 9 000 萬元。2×22年 6 月 30 日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,售價(jià)為 10 000 萬元,增值稅稅額為 900 萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因。該投資性房地產(chǎn) 2×22 年對損益的影響金額是多少? 16741
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