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問(wèn)題已解決
[例題單選題) ( 2012年考題) 20x 6年6月30日,甲公司與乙 口公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期1年,年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值B 000萬(wàn)元， 大于其賬面價(jià)值5 500萬(wàn)元。20x6年12月31日 ,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。
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你好，同學(xué)，這道題的賬務(wù)處理是這樣的：借：銀行存款 9 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 9 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 9 000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000
——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000
借：其他綜合收益 5 500
貸：其他業(yè)務(wù)成本 5 500
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100
2019 04/30 19:19
84785040 
2019 04/30 19:44
其他綜合收益不是8000-5500=2500
84785040
2019 04/30 19:46
自用轉(zhuǎn)出租時(shí)賬務(wù)處理:借投資性房地產(chǎn)_成本 8000
貸:固定資產(chǎn) 5500
其他綜合收益 2500
84785040
2019 04/30 19:46
為什么其他綜合收益是5500不是2500？
答疑小王老師 
2019 04/30 19:54
是因?yàn)樯厦骖}干：大于其賬面價(jià)值5500
84785040
2019 04/30 20:07
我看錯(cuò)了，一直以為5500是賬面價(jià)值。辛苦了老師
答疑小王老師
2019 04/30 21:51
你好，同學(xué)。不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快
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2015
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