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你好 老師 公司購(gòu)買房產(chǎn)和個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)，出售，自用，出租，公司長(zhǎng)期持有和個(gè)人長(zhǎng)期持有這寫情況哪個(gè)好

84785010| 提問時(shí)間：2021 12/25 08:31
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
那如果說你是公司購(gòu)買的話，那么，這種情況你可以在持有期間折舊計(jì)入公司的費(fèi)用，減少企業(yè)所得稅。那如果說是個(gè)人持有的話，就沒公司什么事了，就是個(gè)人的資產(chǎn)。在出租的過程當(dāng)中，正常繳納增值稅、房產(chǎn)稅、所得稅等等。就是說你其他出租出售交的稅都是一樣的，就只是看你持有期間會(huì)減少公司的費(fèi)用，折舊作為費(fèi)用，減少所得稅。
2021 12/25 08:41
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