免費(fèi)問(wèn)答

公司持有的寫(xiě)字樓一般不需要繳納房產(chǎn)稅，但從第四年起每年應(yīng)交財(cái)產(chǎn)性收入稅，其金額為持有稅，即復(fù)利稅，是依據(jù)其財(cái)產(chǎn)價(jià)值的收益率計(jì)算稅金，持有稅的計(jì)算公式為：持有稅=持有物質(zhì)價(jià)值*收益率*（1-持有時(shí)間/360），因此持有稅越長(zhǎng)時(shí)間越多，持有收益率越高收稅也越多。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓一般需要繳納房產(chǎn)稅，但是有一些特殊情形政府可以免征，比如長(zhǎng)期租有房屋的居民可以免征相關(guān)的房產(chǎn)稅，但有一定條件要求需要滿足。拓展知識(shí)：在一些地區(qū)房產(chǎn)稅可以抵扣普票，并可以用來(lái)抵扣個(gè)人所得稅，增強(qiáng)購(gòu)房者的購(gòu)房動(dòng)力。