免費(fèi)問(wèn)答

一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)寫(xiě)字樓持有不用交房產(chǎn)稅，但是買(mǎi)家要滿(mǎn)足一定的條件才能免稅。根據(jù)我國(guó)《企業(yè)所得稅法》第十八條規(guī)定，購(gòu)置住房和寫(xiě)字樓的企業(yè)可以把支出進(jìn)行扣除，以減少稅收繳納金額。具體來(lái)說(shuō)，企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓后，可以將購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓所支付的費(fèi)用從收入中扣除，從而獲得節(jié)稅效果。但是，想要獲得節(jié)稅效果的企業(yè)，必須滿(mǎn)足以下條件：首先，購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓用于企業(yè)的工商登記，也就是說(shuō)該寫(xiě)字樓必須作為企業(yè)的注冊(cè)地址；其次，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓自住或出租，不能將其作為出售資產(chǎn)；最后，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓，且準(zhǔn)備持有5年以上，可以獲得節(jié)稅效果。 另外，如果企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓用于出租或自用，則無(wú)論是否滿(mǎn)足上述條件，均可以把購(gòu)置寫(xiě)字樓的支出作為營(yíng)業(yè)稅費(fèi)用扣除，以減少稅收的繳納金額。 總的來(lái)說(shuō)，公司買(mǎi)寫(xiě)字樓持有可以免征房產(chǎn)稅，但是需要滿(mǎn)足一定的條件，以減少稅收的繳納金額。 拓展知識(shí)： 房產(chǎn)稅是指國(guó)家對(duì)居民或企業(yè)持有含有房屋的土地、房屋、樓房等不動(dòng)產(chǎn)征收的稅款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅暫行條例》，房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅、土地使用稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅。不同的地方有不同的稅率，但是一般都是實(shí)行年稅制，除特殊情況外，通常是每年交一次稅。